1. PHÁP LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG
Pháp lý là nền tảng quan trọng đảm bảo công trình được xây dựng đúng quy định, tránh rủi ro bị xử phạt, đình chỉ hoặc cưỡng chế. Trước khi thi công nhà ở hay biệt thự, chủ đầu tư cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ pháp lý như: giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế được phê duyệt, hồ sơ hiện trạng đất, sổ đỏ, giấy tờ pháp lý cá nhân.
Tại VINICO, chúng tôi hỗ trợ khách hàng trọn gói thủ tục pháp lý, bao gồm:
- Khảo sát và kiểm tra hiện trạng pháp lý của lô đất
- Tư vấn quy hoạch, mật độ xây dựng, chiều cao tối đa
- Lập hồ sơ xin cấp phép xây dựng
- Đại diện nộp và theo dõi hồ sơ tại cơ quan chức năng
Việc chuẩn bị pháp lý rõ ràng ngay từ đầu giúp quá trình thi công thuận lợi, đúng luật và tránh rủi ro phát sinh sau này. VINICO cam kết đồng hành cùng khách hàng từ bản vẽ đến giấy phép và thi công an toàn.
2. HỒ SƠ PHÁP LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG GỒM NHỮNG GÌ?
Một dự án xây dựng có tính pháp lý là dự án có đầy đủ hồ sơ thủ tục và được các cấp có thẩm quyền phê duyệt xây dựng, không vướng bất kỳ hành lang pháp lý nào liên quan.
Hồ sơ dự án: ............................... |
|||
---|---|---|---|
STT |
Nội dung |
Số lượng |
Ghi chú |
A | HỒ SƠ ĐỀ NGHỊ CẤP PHÉP XÂY DỰNG: | ||
1 |
Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất |
1 bản |
(Photo Công chứng) |
2 |
Hồ sơ kỹ thuật thửa đất |
1 bản |
Trích lục thửa đất - (Photo Công chứng) |
3 | Bản vẽ xin phép xây dựng | 2 bộ | |
4 | Đơn đề nghị cấp phép | 1 tờ | |
5 |
Đơn đề nghị cấp phép có thời hạn, có xác nhận từ địa phương |
1 tờ |
(Nếu xin phép tạm trong đất quy hoạch) |
6 | Đơn cam kết liền kề | 1 tờ | |
7 |
Đơn cam kết tháo dỡ |
1 tờ |
(Nếu có nhà trên đất dự định xin phép xây dựng) |
8 |
Đơn cam kết tháo dỡ không yêu cầu bồi thường có chứng thực ở địa phương |
1 tờ |
(Nếu xin phép tạm trong đất quy hoạch) |
9 |
Giấy chấp thuận cho xây dựng của ngân hàng |
1 tờ |
(Nếu đất thế chấp ngân hàng) |
B | HỒ SƠ THÔNG BÁO KHỞI CÔNG: | (Nộp hồ sơ tại địa phương) | |
10 |
Bản vẽ cấp phép đã được phê duyệt |
1 bản |
(Photo Công chứng) |
11 |
Giấy phép xây dựng |
1 bản |
(Photo) |
12 | Đơn thông báo khởi công | 1 tờ | |
13 |
Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất |
1 bản |
(Photo Công chứng) |
C | HỒ SƠ ĐỀ NGHỊ NGHIỆM THU: | ||
14 |
Bản vẽ Hiện trạng |
2 bản |
(Có Mộc Công ty) |
15 |
Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất |
1 bản |
(Photo Công chứng) |
16 |
Hồ sơ kỹ thuật thửa thửa đất |
1 bản |
Trích lục thửa đất - (Photo Công chứng) |
17 |
Đơn đề nghị kiểm tra công trình theo giấy phép xây dựng |
1 tờ |

NHẬN BÁO GIÁ & TƯ VẤN!
Quý khách vui lòng điền thông tin chính xác. Đội ngũ Vinico sẽ liên hệ tư vấn và báo giá ngay trong vòng 60 phút tới.